O pośrednictwie

Stosowanym od niedawna rozwiązaniem na rynku nieruchomości jest samodzielne wynajdowanie ich i wtedy korzystanie z usług doświadczonych pośredników. Pewien odsetek nabywców nieruchomości ma jakiś rodzaj awersji do pośredników lub też po prostu woli załatwiać swoje sprawy samodzielnie. Dobrym wyjściem jest aby poradzić się też fachowców i właśnie dlatego w Metrohouse ruszył Departament Finalizacji Transakcji. Ta samodzielna komórka sieciowej agencji nieruchomości jednak nie świadczy typowych usług pośrednictwa. Korzystają z jej pomocy osoby, które same znalazły najlepszą dla siebie nieruchomość do zakupu, ale wolą powierzyć obsługę transakcji doświadczonym specjalistom z branży. Ten, kto już wybrał dom lub mieszkanie i zależy mu na bezpiecznym przeprowadzeniu zakupu, może przyjść do Metrohouse i zdobyć wsparcie ekspertów. Jasne jest, że coraz więcej zdarza się nieprawidłowości przy transakcjach na rynku, a więc i zainteresowanie taką formą współpracy z biurem nieruchomości wzrasta wprost proporcjonalnie. Wszyscy zdają sobie sprawę, że są oszuści posługujący się fałszywymi dokumentami, albo że są umowy z niekorzystnymi dla kupującego zapisami. Nowo uruchomiony departament Metrohouse jest w stanie zapewnić bezpieczną transakcję, która tutaj jest zawsze ubezpieczona, a po jej przeprowadzeniu klient otrzymuje Świadectwo Dokonania Transakcji, które daje gwarancję poprawnie wykonanej transakcji. Zobacz również land for sale

Rezydencje w ciszy i spokoju

Nowe osiedle usytuowane jest w pobliżu kameralnych rezydencji, co nadaje mu prestiżowego charakteru. Nieraz okolice te wybierane są przez polskich celebrytów, znanych ludzi mediów i polityki oraz bardzo wpływowe osoby na wysokich stanowiskach. Poza wysokim standardem, istotne znaczenie ma tu prestiż lokalizacji, a także kameralność osiedla pozwalająca na zachowanie bezpieczeństwa i prywatności, co podkreśla prowadząca sprzedaż agencja nieruchomości Metrohouse. Lokalizacja osiedla jest także bardzo atrakcyjna - w pobliżu ulicy Drewny, będącej przedłużeniem ulicy Przyczółkowej, obsługującej ruch z Warszawy w kierunku Konstancina. Ta arteria komunikacyjna zapewnia szybki dojazd do Centrum stolicy, co zajmuje około 20 minut jazdy samochodem, lecz także do Konstancina i Kabat, co trwa zaledwie 8 minut. Jako kolejny atut tego osiedla Metrohouse wymienia położenie w pobliżu Rezydencji Wilanów wielu charakterystycznych terenów atrakcyjnych krajobrazowo, takich jak Rezerwat Natoliński, Las Kabacki, Park Kultury i Ogród Botaniczny w Powsinie. Niedaleko jest też historyczny Pałac w Wilanowie. Do tego mamy dobrą infrastrukturę handlową, rekreacyjną, rozrywkową, oświatową i restauracyjną, która zapewnia pobliskie Miasteczko Wilanów. Wszystko to sprawia, że już niedługo do Metrohouse ustawiać się będą kolejki.

Domy w cenie mieszkań

Niebanalny projekt osiemnastu rezydencji o prostej formie architektonicznej w Wilanowie nawiązuje do modernizmu lat międzywojennych. Podobne pomysły da się dostrzec choćby na Saskiej Kępie czy Mokotowie, także na Bielanach i Żoliborzu. Osiedla jako całość zostało zagospodarowane z rozmysłem i sprawia wrażenie uporządkowanego kompleksu mieszkaniowego. Te bardzo przytulne i ciekawe rezydencje sprzedaje agencja nieruchomości Metrohouse. Projekty tego typu charakteryzują się dużymi przeszkleniami, co umożliwia doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Inna cecha to przestronne salony mające powierzchnię ok. 50 metrów kwadratowych oraz wyjątkowe zimowe ogrody, przez co doskonale wkomponowuje się w lokalną przestrzeń. W ofertach Metrohouse do kupienia są dwukondygnacyjne domy ze specjalnym użytkowym poddaszem, całość ma powierzchnię od 249 do 390 metrów kwadratowych. Działki, na których leżą, są różnej wielkości - od 336 do 600 metrów kwadratowych. Każdy z nabywców w Metrohouse może wybierać spośród domów w zabudowie wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej. Uroczy sielski klimat osiedla uzupełnia dobrze dobrana kolorystyka, oryginalne kamienne elementy elewacji i drewniana stolarka okien. Cały teren jest oczywiście ogrodzony i strzeżony poprzez ochronę oraz specjalny system monitoringu.

Jakie mieszkania wybierają Polacy

Nasz rynek nieruchomości jest raczej trudny, wymaga elastyczności i rozwagi zarówno u producentów, jak i odbiorców. Kluczem do osiągnięcia sukcesu wydaje się być zatem zrozumienie potrzeb klienta i wyjście im naprzeciw. W związku z tym tak ważne są badania rynku i rozpoznanie, na jakie rzeczy należy zwracać uwagę komponując oferty. Rezultaty przeprowadzonych przez agencję Metrohouse ankiet pokazują, że przy wyborze największa część kieruje się przede wszystkim ceną nieruchomości. Skomplikowana sytuacja w sektorze kredytów mieszkaniowych sprawił, że wzrosło zainteresowanie ofertami o mniejszej powierzchni i niższej cenie. Prawie tak samo ważna jak cena jest też lokalizacja nieruchomości Warszawa, a więc położenie blisko centrum, w dzielnicach dobrze skomunikowanych, posiadających dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Znacznie mniejsze znaczenie ma w obecnej sytuacji ważność potencjału inwestycyjnego mieszkania, co też za bardzo nie dziwi biorąc pod uwagę istotne wahania wartości nieruchomości. Jedynie dla nielicznych standard mieszkania ma istotne znaczenie, a już całkiem nikły odsetek przywiązuje wagę do bezpieczeństwa w okolicy, co może wynikać to z faktu, że nowe apartamenty znajdują się na ogrodzonych i strzeżonych osiedlach. Te informacje sprawiają, że niejedna agencja nieruchomości, również Metrohouse, ma spory orzech do zgryzienia i musi racjonalnie kształtować swoją politykę, szczególnie gdy chodzi o ceny proponowane klientom.